北京 上海 广州 深圳 天津
首页 English
  外国人
   
外国人--房屋出租外国人应掌握的基本流程

奥运会期间外国人在北京租房,租房要求的条件是服务式公寓标准:每周定时清扫;房租包含水电煤气费用;要包含宽带月使用费用;房间内要有基本家具家电(要有洗衣机);要配有床上用品和毛巾,并每周换洗;厨房用品(炊具,餐具)。所住场所周围要有商店和饭店,步行可到地铁站。

下面安得房给大家谈谈外籍人士在京租房的基本流程,希望给广大业主一些借鉴。

第一步,看房;境外人士在比较不同的房源时,房屋内的设施固然重要,但更重要的是能在一定时间内顺利到达奥运场馆。
第二步,签署承租合同;确定租赁意向后,与出租方自行签订承租合同,并交付相关费用,包括租房押金,租金。押金(或称违约金)数额由合同规定,在租住结束后退还;如果当场无法签订承租合同,但仍有意租房,可先签订租房意向书,并交付定金。定金数额由出租,承租双方议定,一般不高于一个月房租。正式承租合同签署后,退还定金。如承租方改变意向,不愿租用意向书中所定房屋,定金将不予退还。
同时,由于语言不同,一般会签订双语合同,但应尽量以其中一种语言为准,以免产生歧义。当双语合同使用的词句不一致的,最好约定予以解释的标准和方法,或约定以某一语种文本为准。签约时携带护照以及《在京居留证》,其中《在京居留证》需要租户事先到出入境管理处办理。
第三步,办理租赁备案;签订合同后,一般需要和业主一起到当地派出所办理租赁备案,这也是为了维护双方当事人尤其是承租人的合法权益,外国租户需要携带护照、《在京居留证》及租赁合同。

第四步,退房;退房时携带合同,由翻译陪同,以合同为准,避免退房时产生纠纷。

外籍人士付款有四种选择方式,分别为Visa、Master、AmericanExpress和RMB Cash。

虽然很麻烦,不过一切是建立在高出平时5倍租金基础上的,而请个小时工又能花掉我们多少钱呢?

 

 

 

外国人才网

是一家专门从事

外国人

上海外国人

北京外国人

外籍人才

行业猎头服务及其相关咨询服务的网站。我们的业务以

外国人

上海外国人

北京外国人

外籍人才

猎头服务为主,在业内享有一定知名度。详情登陆:

http://www.jobsitechina.com

    外国人专题:

外国人

上海外国人

北京外国人

外籍人才

外国人首页