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二十万外国人成为北京高档住房主力客户群

   新华网北京9月12日电(记者刘浦泉)目前在北京工作或学习、有租房需求的外国人大约有15至20万人。最新调查显示,公寓和别墅是外国人喜欢租赁的房屋类别。

    据北京我爱我家房地产经纪有限公司的调查显示,高档酒店式管理的公寓或高档别墅最受外国租户青睐。在国贸附近的北京中央商务区,这类房屋的月
租价大约在每月4000-8000美金左右。外国人选择在这里居住,主要是因为这里生活方便、服务周到。

    地段较好的中高档公寓也被一部分讲求实际、量入为出的外国人看好。这类中高档物业位于市区以内,距离写字楼较近,便于外国人的工作和休息,加之其性价比较高,花上不高的价格就能租住到一套品质较高的公寓。

    在北京京顺路附近的别墅区内,很多拖家带口的外国人喜欢住在这里。这部分外国人一边年龄较大,注重家庭生活质量。

    外国人租房的热点区域主要集中在商圈周边,诸如国贸、燕莎、亮马、亚运村商圈、使馆区等,紧邻机场的京顺路沿线温榆河一带的别墅里也聚集了众多老外家庭。东三环、京顺路沿线成了老外租房热选的“金边”。

    来自不同国家和地区的外国人在租房时有不同的喜好:欧洲人对房字的品质要求较高,特别是北欧人和德国人,对于所租房屋细节的品质要求特别明确;美国人偏爱花园别墅,而且喜欢住有人气的地方;法国人和意大利人更偏重内装修的华丽、漂亮;来自新加坡、马来西亚等亚裔国家的外国人喜欢富丽堂皇的房子,对奢华和气派更为在意。(完)

 

 

 

 

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